Local d'activite � Vendre dans SEICHAMPS (54280)

Surface totale de 124 m² à 2078 m²

Réf. : 54.0062 - Disponibilit� : A CONVENIR

Descriptif détaillé

Situé dans la ZAC de la Louvière, ce programme neuf propose 12 cellules artisanales et tertiaires sur un terrain clos de 5 800 m². Il se compose de 3 bâtiments, offrant une surface totale de 2 078 m², divisible à partir de 124 m².

Les + de l'offre :

Cellules modulables : 124 m², 138 m² ou 257 m² (mezzanine comprise),
Bâtiments neufs, livraison brute, clos couvert, fluides en attente,
Hauteur libre : 6 m, dallage béton (1,5 t/m²), mezzanines (0,5 t/m²),
Porte sectionnelle motorisée, menuiseries PVC double vitrage, lanterneau en toiture,
40 places de parking, dont 3 privatives par cellule et 4 avec bornes électriques,
Raccordements individuels en attente : électricité (18 KVA), eau, télécoms,
Options disponibles : Branchement gaz, Regroupement de cellules.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Liaison entre cellules ou regroupement de plusieurs cellules
Branchement gaz
Prestations optionnelles avec plus-values :
1 grande place de poids lourd
3 places pour chacune des 4 moyennes cellules
2 places pour chacune des 4 petites cellules
4 places pour chacune des 4 grandes cellules
2 places PMR
2 places copropri�t�
Places de stationnement ext�rieures VL privatis�es par cellule :
Am�nagements des espaces verts
Boites aux lettres.
2 portillons, compris g�ches �lectriques.
en sortie.
2 Portails coulissants autoportants motoris�s, commande par t�l�commande et boucle de d�t
Grillage semi-rigide en acier galvanis�
Grillage rigide en panneaux acier laqu�
Am�nagements paysagers :
Tableau de comptage individuel pour chaque lot (c�blage et compteur � la charge de l'acqu�reur).
t�l�coms
eaux us�es
eaux pluviales
eau portable
seront de 36KVA en tarif bleu pour les 4 grandes cellules et de 18KVA en tarif bleu pour les autres cellules)
�lectricit� (puissances maximales de raccordement
Raccordements individuels aux r�seaux pos�s en attente :
Plomberie sanitaire : livraison brute fluides en attente.
Un lanterneau en toiture (type skydome)
Menuiseries en PVC en double vitrage ouvertures OF/OB avec volets roulants manuels au rez de chauss�e et fen&ecir
Porte sectionnelle motoris�e de dimensions 3,5x3,8 m et porte d'entr�e s�par�e
Mezzanines : charge admissible de 0,5 tonnes/m�
Dallage b�ton : charge admissible de 1,5 tonnes/m�
Hauteur libre : de 5,75 � 6,70 m, contrainte � 2,70 m au niveau de a mezzanine
Cellules s�par�es par murs coupe-feu en agglos de degr� coupe feu 1h
B�timent en structure m�tallique, couverture isol�e de type "PV Ready" (la structure et le
Finition : livraison brute clos couvert et fluides en attente
Profondeur : de 10,8 m � 21,80 m
Dimensions : 3 b�timents dont 2 de 30,9x22met un de 18,6x22,2m environ
Surface : 124, 138 ou � 257 m� mezzanine comprise (97, 108 et 217 m� au sol)
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Lots	Surface atelier en m�	Surface mezzanine en m�	Surface totale en m�	Prix vente HT et HD en Euros	Prix de vente HT et HD/m� en Euros	Parkings	Disponibilit�
1	217,54	39,48	257,02	350 000,00	1 361,76	5	A CONVENIR
2	217,65	39,48	257,13	330 000,00	1 283,40	5	A CONVENIR
3	108,48	29,64	138,12	199 000,00	1 440,78	3	RESERVE
4	108,16	29,64	137,80	199 000,00	1 444,12	3	RESERVE
5	97,35	27	124,35	180 000,00	1 447,53	2	A CONVENIR
6	97,35	27	124,35	180 000,00	1 447,53	2	A CONVENIR
7	97,71	27	124,71	180 000,00	1 443,35	2	A CONVENIR
8	97,71	27	124,71	180 000,00	1 443,35	2	A CONVENIR
9	108,48	29,64	138,12	199 000,00	1 440,78	3	RESERVE
10	108,16	29,64	137,80	199 000,00	1 444,12	3	RESERVE
11	217,65	39,48	257,13	330 000,00	1 283,40	5	RESERVE
12	217,54	39,48	257,02	350 000,00	1 361,76	5	RESERVE