Local d'activite � Vendre dans SEICHAMPS (54280)

Surface totale de 124 m² à 498 m²

Réf. : 54.16127 - Disponibilit� : Livraison : 2026

Descriptif détaillé

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS

D�couvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, id�alement situ� � la sortie de Seichamps, � seulement quelques minutes de la Zone d'activit�s La Porte Verte !

Dans cet ensemble immobilier, 4 cellules disponibles � usage artisanal de 124 m� environ, comprenant 97 m� environ d'atelier et 27 m� environ de mezzanine (cellules 5, 6, 7, 8).

Prestations :
- Livr�es brutes de b�ton, fluides en attente.
- Mezzanine r�alis�e.
- Am�nagements int�rieurs � la charge des acqu�reurs, en sus.

Les PLUS du projet :
- Locaux neufs et fonctionnels.
- Excellent emplacement : � la sortie de Seichamps, direction Ch�teau-Salins / Strasbourg via la RN74.
- A proximit� imm�diate du p�le d'activit� de La Porte Verte.
- Produit rare sur le march�.
- Possibilit� d'acqu�rir plusieurs cellules selon vos besoins.

Id�al pour artisans et PME � la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Non requis

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A d�faut d'accord amiable, le consommateur a la possibilit� de saisir gratuitement le m�diateur de la consommation dont rel�ve le professionnel, � savoir l'AME CONSO, dans un d�lai d'un an � compter de la r�clamation �crite adress�e au professionnel.

La saisie du m�diateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en compl�tant le formulaire pr�vu � cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adress� � l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste � votre disposition pour toute information technique, juridique ou financi�re.

Prestations

Electricit� : tarif bleu 18 KVA
En option : branchement gaz de ville
Alarme incendie de type 4
Murs en agglos coupe-feu 1 heure
1 place commune pour les livraisons par camions
Raccordements individuels aux r�seaux pos�s en attente
R�sistance au sol mezzanine : 250 kg/m�
Branchement gaz de ville possible.
1 porte pi�tons
Alarme incendie
Porte sectionnelle motoris�e :3,5 x3,8 m
Double vitrage
Brut de b�ton, fluides en attente
Ossature m�tallique
R�sistance de la dalle (T/m�)�: RDC b�ton : 2t/m�
Skyd�mes
Cour en enrob�
Hauteur libre�: 5,75 � 6,70 m hors mezza
Mezzanine
Parkings�: 3 places VL par cellule
Acc�s plain-pied
Charpente m�tallique

Surfaces proposées

B�timent et cellule	Surface atelier	Surface mezzanine	Surface totale	Nombre de parkings	Prix de vente HT et hors frais notari�s	Honoraires d'agence charge acqu�reur, en sus
B�timent 2 - Cellule 5	97,35 m�	27,00 m�	124,35 m�	3 places	180.000 Euros	9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC)
B�timent 2 - Cellule 6	97,35 m�	27,00 m�	124,35 m�	3 places	180.000 Euros	9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC)
B�timent 2 - Cellule 7	97,71 m�	27,00 m�	124,71 m�	3 places	180.000 Euros	9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC)
B�timent 2 - Cellule 8	97,71 m�	27,00 m�	124,71 m�	3 places	180.000 Euros	9.000 Euros HT (10.800 Euros TTC)

Accès - Desserte

Situé à l'Est de l'agglomération nancéienne, à la sortie de la Commune de SEICHAMPS, direction Château Salins / Strasbourg par la RN74.
A quelques minutes de la Zone Porte Verte.