Local d'activite à Vendre dans LUDRES (54710)
Surface totale de 181 m² à 2400 m²
Réf. : 54.0059 - Disponibilité : Prochainement disponible
Descriptif détaillé
Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité.
Le bâtiment A est composé de 8 cellules aménagées sur deux niveaux, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables.
Les + de l'offre :
- Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée,
- Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture,
- Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Parking privatif en sous sol
- Parking Extérieur
- Lanterneau de désenfumage2 par cellule
- Porte sectionnelle :isolée
- Aire de manoeuvre
- Nature du sol :dallage BA finition quart
- Façade bardage double peau avec isolantlaine de roche ép. 150mm
- Charge au sol :1 000 kg/m²
- Volets
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Menuiseries en aluminium
- Toiture isolée avec :Laine de roche ép. 160mm
- Type de couverture :bac acier + membrane d'éc
- Type de charpente :métallique
- Type de structure :agglos + acier
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Fluides en attente
- Brut de béton
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m² | Prix de vente HT et HD en Euros | Prix vente /m2 en Euros | Parkings | Disponibilité |
| A01 | 0 | 290,90 | 418 060,00 | 1 437,13 | 3 | A CONVENIR |
| A02 | 0 | 284,10 | 408 540,00 | 1 438,01 | 3 | A CONVENIR |
| A03 | 0 | 284,20 | 408 680,00 | 1 438,01 | 3 | A CONVENIR |
| A04 | 0 | 290,10 | RESERVE | |||
| A11 | 1 | 181,30 + réserve foncière de 181,30 m² | 565 500,00 | 3 119,14 | 6 | A CONVENIR |
| A12 | 1 | 181,30 + réserve foncière de 181,30 m² | 565 500,00 | 3 119,14 | 6 | A CONVENIR |
| A13 | 1 | 585,60 | 782 880,00 | 1 336,89 | 6 | A CONVENIR |
| A14 | 1 | 592,10 | 782 880,00 | 1 322,21 | 6 | A CONVENIR |
Accès - Desserte
A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21
Prix
Prix de vente : 3 932 040 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 196 602 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
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