Bureaux � Louer dans NIORT (79000)

Surface totale de 121 m²

Réf. : 5473 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Plateau de bureaux neuf à louer sur Niort - Avenue de paris.

Plateau divisible à la demande à partir de 121m2 (cellule 5 et 8 restantes disponible voir plan)

Au rez de chaussé salle de sport. Accès à l'étage possible par ascenseur

Son emplacement en bordure de l'axe entrant de l'agglomération de Niort (RD611), (20 000 véhicules/jour), avec un accès direct, et au coeur de plus grosse zone commerciale et tertiaire de la ville en font une opportunité rare

Très belle visibilité, Proche Péage

Plusieurs possibilités :

location brut à 120Euros HT/m2/an (bail 3/6/9)

location bureaux aménagés non cloisonné à 140Euros HT/m2/an (bail 6/9)

location bureaux aménagés, cloisonné à 160Euros HT/m2/an (bail 6/9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Prestations

Locaux sociaux
Sanitaires
Acc�s handicap�s
Type de stationnement : A�rien
Mode de chauffage : Climatisation r�versible
Ascenseur : Oui

Surfaces proposées

Surface totale de 121 m²

Accès - Desserte

Bâtiment situé en bordure de la D611 (axe routier le plus important de l'agglomération) dans la zone commerciale et tertiaire Mendès France, face à Leclerc, Mc Donald...