Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location un local commercial d'environ 318m²

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située sur l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A83/A10. Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité et de parkings à proximité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 59 m² en RDC comprenant un toilette aux normes PMR, open space et un bureau. En 1ere étage environ 259m2 comprenant un grand open space, sanitaire, un grand bureau fermé, local informatique, local cuisine.

• Étage : oui 1er étage sans ascenseur

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Loyer annuel HT/HC : 31000Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr