Bureaux à Vendre dans ANGERS (49000)

Surface totale de 1782 m²

Réf. : 49.017380 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).

Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Collectif au gaz
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Moquette
  • Eclairage
  • Ventilation double flux
  • Faux plafond
  • Peinture
  • Open Space

Surfaces proposées

Prix de vente Stationnement en ss /unitaire : 25 000 Euros Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 198,30 Euros Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros

EtageDénominations des Lots Surface Privative (m²)Surface Privative Terrasse m² Surface Totale Pondérée (m²)Prix de vente HT (hors stationnement)Stationnement en ssDisponibilité
R+2BUREAUX 5A649 m²81 m²724 m²2 208 967 Euros 7 places Libre
R+3BUREAUX 6920 m²174 m²1057 m² 3 225 143 Euros 10 places Libre

Accès - Desserte

A87 / A11
Bus de ville / Tramway - ligne A

Prix

Loyer annuel : 352 836 Euros/an HTHC
Prix de vente : 5 435 100 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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