Bureaux à Louer dans ANGERS (49000)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 49.017343 - Disponibilité : 1er semestre 2026
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - CELLULE COMMERCIALE DE 300 m² - ANGERS / LA MADELEINE - SAINT LEONARD
Dans un ensemble immobilier neuf en cours de construction, une cellule d'environ 300 m² + 120 m² de terrasses, livrée brut de béton, vitrines posées, fluides en attente avec possibilité d'installer une extraction.
Composée au rez-de-chaussée de 192 m² environ (+ terrasse) et au 1er étage de 105 m² environ (+ terrasse).
Zone de bureaux importante autour (siège du Crédit Agricole avec environ 2000 salariés, zone de concessions automobiles, avocats...) et école/lycée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrasse
- Accès plain-pied
- Vitrine
- Gaine d'extraction
Surfaces proposées
Loyer annuel HTHC : 240 Euros
Charges annuelles HT : N.C.
Taxe foncière annuelle : N.C.
Frais de rédaction de bail charge Preneur : 2500 Euros
Accès - Desserte
Rocade
Bus de ville
Prix
Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 14 040 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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