Bureaux à Louer dans ANGERS (49000)
Surface totale de 283 m²
Réf. : 49.017460 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - 283 m² - ANGERS / GARE
Local accessible directement depuis le rez-de-chaussée, cloisonné, équipé et avec une belle visibilité sur rue passante.
Local d'environ 283 m² composé au rez-de-chaussée d'environ 224 m² et 59 m² en mezzanine. Et 2 places de stationnement sont associées au local.
Bureaux privatifs, salle de réunion, open-space, kitchenette et sanitaires H/F.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Loyer annuel HT / HC /m² Bureaux : 185 Euros
Loyer annuel HT / unitaire Parking : 1 000 Euros
Provision sur charges d'environ 1 500 Euros /trimestre
Foncier 2025 : 3 884 Euros
Ordures ménagères 2025 : 608 Euros
| Type | Etage | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Loyer annuel Parking HT /unitaire | Loyer Annuel HT Local + Parking |
| BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL | RDC | 283 M² | 52 355 Euros | 2 places | 1 200 Euros | 54 755 Euros |
Accès - Desserte
Rocade
- Bus Pont Noir, Gare, Gare Routière
- Train Angers Saint-Laud (419m)
- Tram Les Gares (478m)
Prix
Loyer annuel : 52 355 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 15 707 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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