rogramme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris-Nantes, à 10 min de la gare TGV.
Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1500 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.
Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
Prix de vente Bureaux HT /m² : 2 500 Euros
Prix de vente Stationnement HT en ss /unitaire : 25 000 Euros
Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 162,50 Euros
Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros
Etage | Dénominations des Lots | Surface Privative m² | Surface Privative Terrasse m² | Surface Totale Pondérée (m²) | Prix de vente HT /m² | Prix de vente HT (hors stationnement) | Stationnement en ss |
RdC | ACTIVITE B | 164 m² | 70 m² | 210,10 m² | 2 500 Euros | 525 160 Euros | 3 places |
R+1 | BUREAU 7B | 350 m² | - | 398,50 m² | 2 500 Euros | 996 277 Euros | 3 places |
R+1 | BUREAU 7C | 302 m² | - | 343,90 m² | 2 500 Euros | 859 645 Euros | 3 places |
R+1 | BUREAU 7D | 431 m² | - | 490,70 m² | 2 500 Euros | 1 226 844 Euros | 5 places |
Rocade, A87 et A11
Bus de ville et Tramway (ligne A)
Prix de vente : 3 750 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 187 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 164 m²
A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 164 m² - ANGERS / SAINT-SERGE
Réf : 49.017427
Surface : 364 m² div. à partir de 153 m²
À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² divisibles à partir de 153 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud
Réf : 49.017198