Bureaux à Vendre dans ANGERS (49000)

Surface totale de 164 m² à 1500 m²

Réf. : 49.017313 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

rogramme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris-Nantes, à 10 min de la gare TGV.

Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1500 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.

Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Open Space
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur

Surfaces proposées

Prix de vente Bureaux HT /m² : 2 500 Euros Prix de vente Stationnement HT en ss /unitaire : 25 000 Euros Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 162,50 Euros Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros

Etage Dénominations des Lots Surface Privative m²Surface Privative Terrasse m² Surface Totale Pondérée (m²)Prix de vente HT /m² Prix de vente HT (hors stationnement)Stationnement en ss
RdCACTIVITE B 164 m² 70 m² 210,10 m² 2 500 Euros 525 160 Euros 3 places
R+1 BUREAU 7B350 m²-398,50 m² 2 500 Euros 996 277 Euros3 places
R+1 BUREAU 7C302 m²-343,90 m² 2 500 Euros 859 645 Euros3 places
R+1 BUREAU 7D431 m²-490,70 m² 2 500 Euros 1 226 844 Euros5 places

Accès - Desserte

Rocade, A87 et A11
Bus de ville et Tramway (ligne A)

Prix

Prix de vente : 3 750 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 187 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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