Bureaux � Vendre dans ANGERS (49100)

Surface totale de 191 m² à 508 m²

Réf. : 49.017445 - Disponibilit� : 2026

Descriptif détaillé

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT

Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).

Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m².

Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

TERRASSE
ERP 5i�me cat�gorie
HQE RE 2020
BUREAUX

Surfaces proposées

Prix de vente HT/ m� : 2 650 Euros Parkings : 1 place pour 30 m� - IRVE

Batiment - Lot	Etage	Surface utile privative Bureaux	Surface utile privative Terrasse	Prix vente HT m2	Prix vente HT Total	Nombre Parkings
LOT 0.01	RDC	317 m�	165 m�	2 650 Euros	840 050 Euros	1 place /30 m�
LOT 0.03 A	RDC	191 m�	-	2 650 Euros	506 150 Euros	1 place /30 m�