Bureaux à Vendre dans ANGERS (49100)
Surface totale de 191 m² à 508 m²
Réf. : 49.017445 - Disponibilité : 2026
Descriptif détaillé
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT
Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).
Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m².
Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- TERRASSE
- ERP 5ième catégorie
- HQE RE 2020
- BUREAUX
Surfaces proposées
Prix de vente HT/ m² : 2 650 Euros
Parkings : 1 place pour 30 m² - IRVE
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile privative Bureaux | Surface utile privative Terrasse | Prix vente HT m2 | Prix vente HT Total | Nombre Parkings |
| LOT 0.01 | RDC | 317 m² | 165 m² | 2 650 Euros | 840 050 Euros | 1 place /30 m² |
| LOT 0.03 A | RDC | 191 m² | - | 2 650 Euros | 506 150 Euros | 1 place /30 m² |
Accès - Desserte
Rodace
Tramway et Bus de ville
Prix
Prix de vente : 1 346 200 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 67 310 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
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