Bureaux à Vendre dans ANGERS (49000)
Surface totale de 153 m² à 364 m²
Réf. : 49.017198 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.
Derniers plateaux de bureaux de 150 m² à 360 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé, avec possibilité d'installation de climatisation.
Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Open Space
- Faux plafond
- Moquette
- Chauffage urbain / CPCU
- Plinthes périphériques
- Air Rafraîchi
- Terrasse
- Nbre Parkings sous-sol :
Surfaces proposées
Prix de vente Bureaux HTHC /m² : 2.800 Euros
Prix de vente parking HT /u : 20.000 Euros
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 5% HT du montant du prix de vente HT
| Etage - Lot | Surface m² | Prix vente Bureaux HT | Parkings | Prix vente Bureaux + Stats HT |
| RDC : PLATEAU A2 - 0C | 148,50 m² | 418.770,00 Euros | 3 places | 478.770,00 Euros |
| RDC : PLATEAU A2 - 0D | 215,20 m² | 585.730,00 Euros | 3 places | 645.730,00 Euros |
| TOTAL RDC | 363,70 m² | 1.004.500,00 Euros | 6 places | 1.124.500,00 Euros |
Accès - Desserte
A11 et A87
Tramway, Bus de ville et à 5 min à pied de la gare TGV-TER
Prix
Prix de vente : 1 004 500 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 225 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans ANGERS
Local à Vendre
Surface : 1500 m² div. à partir de 164 m²
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 1500m² divisibles à partir de 164 m² SU - ANGERS / QUARTIER SAINT SERGE
Réf : 49.017313
Local à Vendre
Surface : 164 m²
A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 164 m² - ANGERS / SAINT-SERGE
Réf : 49.017427