Fonds de commerce à Ceder dans NANTES (44000)
Surface totale de 95 m²
Réf. : 44.7831 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Bistronomique - Centre-ville de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un restaurant bistronomique situé en secteur piéton et commerçant du centre-ville nantais.
Capacité d'environ 40 couverts en salle et environ 30/40 en terrasse (avril à octobre).
Établissement fonctionnant sur réservation, clientèle fidèle.
Carte courte et maîtrisée, formule déjeuner à 25 Euros, carte plus élaborée le soir.
8 services par semaine, organisation optimisée.
Restaurant fermé le week-end, véritable atout qualité de vie.
5 semaines de congés annuels.
Équipe en place avec gérants : 3 en cuisine, 2 en salle.
Chiffre d'affaires : 2023/2024 : 450 kEuros - 2024/2025 : 493 kEuros.
Cuisine équipée, extraction, accessibilité PMR.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Belle prestations
- Puissance électrique (KVA) :2x12
- Gaine d'extraction
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
UNE CAVE : 30M²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | 1ère salle-cuisine-WC | 61.20m² |
| RDC | 2ème salle | 35m² |
| SOUS-SOL | cave |
Accès - Desserte
CENTRE VILLE
tram-bus-TGV
Prix
Loyer annuel : 2 374 Euros/an HTHC
Prix de vente : 275 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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