Fonds de commerce � Ceder dans NANTES (44000)

Surface totale de 160 m² à 160 m²

Réf. : 44.8096 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Restaurant Nantes Centre - 70 places int�rieures

LOIRE OC�AN EXPANSION vous propose � la vente un restaurant id�alement situ� dans un quartier vivant et recherch� du centre de Nantes, b�n�ficiant d'un environnement commer�ant dynamique et d'une client�le r�guli�re � l'ann�e.

L'�tablissement d�veloppe environ 187 m� avec deux salles de restaurant offrant pr�s de 70 couverts en int�rieur ainsi qu'une terrasse possible d'environ 20 places.

Cuisine professionnelle �quip�e avec extraction, gaz de ville, chambre froide et mat�riel en place. Bel outil de travail fonctionnel et entretenu.

Affaire exploit�e actuellement du mardi au samedi uniquement :
-12h00 � 14h00
-19h15 � 21h15

Fermeture annuelle de 5 � 6 semaines.

�quipe en place.

Chiffres d'affaires stables :
2024/2025 : 300 561 Euros
2023/2024 : 299 711 Euros
2022/2023 : 298 100 Euros

Loyer annuel : 24 000 Euros HT HC.

Activit� r�guli�re avec potentiel de d�veloppement.

Prix de vente : 210 000 Euros Net Vendeur.

Conform�ment � la r�glementation en vigueur, un �tat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD
LOIRE OC�AN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Belle surface de restaurant /cuisine fonctionnelle
Gaine d'extraction
Sanitaires priv�s
Rez-de-chauss�e

Surfaces proposées

belle surface pour ce restaurant

Accès - Desserte

près de la gare
- Bus Duchesse Anne - Château (131m) - Lignes : 4
- Tram Duchesse Anne - Château (143m) - Lignes : 1
- Bus Lieu Unique (181m) - Lignes : C8, C3, C2, NA
- Bus Sophie Trébuchet (277m) - Lignes : 11, 12, C1
- Tram Gare Nord - Jardin des Plantes (291m) - Lignes : 1
- Bus Gare Sud (344m) - Lignes : C8, C3, 5, C2, NA
- Bus Foch Cathédrale (354m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Train Nantes (369m)
- Bus Foch - Cathédrale (376m) - Lignes : 4
- Bus Gare Routière de Nantes (403m) - Lignes : 371, 320, 360, R1, 350, 322, 309, 300, 380, 312, 370, 310, 311, 13, 12, 07
- Bus Cité des Congrès (416m) - Lignes : 4
- Bus Saint-Pierre (426m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Monteil (426m) - Lignes : C8, C3, C2, NS