Local commercial à Vendre dans LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Surface totale de 73 m²
Réf. : 44.7702 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR
RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus
Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros
Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 73 m²
Prix
Loyer annuel : 29 076 Euros/an HT
Prix de vente : 428 000 Euros F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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