Descriptif détaillé

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT

RENTABILITE BRUTE 6.5%
PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local

Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 18 636Euros

Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.

DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr