Local d'activite à Vendre dans BOUAYE (44830)
Surface totale de 12635 m²
Réf. : 44.7626 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
👉 Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Hauteur libre max de 4 à 9m
- - 1 porte latérale coulissantes
- - 2 portes sectionnelles motorisées
- - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
- - Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds
- - Dalle béton
- - Triphasé
- - Système air comprimé
- - Aérothermes gaz
- - Structure métallique
- - Toiture bac acier isolée
- - Borne électrique 2 véhicules
- et d'environ 11325m² d'ateliers :
- - Bardage double peau
- - Baie de brassage
- - Système de sécurité
- - Câblage RJ45LOIRE
- - Double vitrage volets roulants
- - Eclairage led
- - Climatisation
- - Très bon état général (rénovation de 2016)
- le bien est composé de, 1310 m² de bureaux :
Surfaces proposées
Surface Terrain : 23948m²
Accès - Desserte
A 3 MINUTES DE LA GARE EN VOITURE
Prix
Prix de vente : 6 000 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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