Local d'activite à Vendre dans BOUAYE (44830)

Surface totale de 630 m²

Réf. : 44.0885 - Disponibilité : 20 avril 2026

Descriptif détaillé

ARROW vous propose à la vente un local d'activité avec réserve foncière, offrant un fort potentiel de développement, se composant de :

  • 390 m² d'atelier isolé, avec une belle hauteur sous ferme de 7 m, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage,
  • 126 m² de bureaux et locaux sociaux, lumineux et agréables pour le confort de vos équipes.

Un espace bureaux de 114 m² déjà loué vient compléter l'ensemble, générant un revenu locatif immédiat.

Situé à proximité de la route de Pornic, le site bénéficie d'une aire de retournement poids lourd, facilitant les accès et les manoeuvres.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès gros porteur
  • Porte coulissante : 5,3m x 4,3m
  • Toiture isolée
  • Murs isolés
  • Hauteur sous ferme :mini 5,70m / maxi : 7m

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1200m²

Accès - Desserte

D751 (Axe Nantes/Pornic) à 800m
BUS 88 (Bouaye Coteaux)

Prix

Prix de vente : 525 000 Euros HD HF

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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