Fonds de commerce � Ceder dans NANTES (44000)

Surface totale de 60 m²

Réf. : 44.7336 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

� VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SANDWICHERIE / VIENNOISERIE - NANTES CENTRE

Loire Oc�an Expansion vous propose � la vente un fonds de commerce de restauration rapide id�alement situ� dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, � proximit� imm�diate d'un parking et du tramway.

�tablissement exploit� depuis plusieurs ann�es, enti�rement refait il y a 4 ans avec mat�riel professionnel r�cent et laboratoire �quip� avec extraction et chambre froide.

Local d'environ 30 m� comprenant :
espace de vente,
laboratoire,
r�serve,
WC,
cave d'environ 30 m� en sous-sol.

Mat�riel inclus :
four 10 niveaux,
chambres de pousse,
tours r�frig�r�s,
mat�riel r�cent et entretenu.

Activit�s actuelles :
restauration rapide, sandwicherie, viennoiserie et pain.

Bail commercial r�cent (2024) :
Loyer annuel HT HC : 16 041,36 Euros
Taxe fonci�re : 166,25 Euros / mois
Charges de copropri�t� : 116,31 Euros / mois

Affaire id�ale pour une premi�re installation ou un d�veloppement d'activit�.

LOIRE OC�AN EXPANSION
02.40.20.63.11
loireocean-expansion.fr

Conform�ment � la r�glementation en vigueur, un �tat des risques sera communiqu� avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Peu de travaux � pr�voir, emplacement N�1

Surfaces proposées

Emplacement N�1

Accès - Desserte

- Tram Viarme-Talensac (51m) - Lignes : 3
- Tram Jean Jaurès (321m) - Lignes : 3
- Bus Saint-Stanislas (415m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Poitou (421m) - Lignes : 3
- Bus Talensac (451m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 320, 322, 309, 300, NO, 310, 311
- Tram 50 Otages (490m) - Lignes : 2