Local commercial à Louer dans GUERANDE (44350)
Surface totale de 303 m²
Réf. : 44.0317 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel.
Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m².
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privés
- Local social
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Aire de retournement
Surfaces proposées
Surface totale de 303 m²
Accès - Desserte
Route Bleue (Départementale)
Bus à 2 min
Gare à 10 min
Aéroport à 1h
Prix
Prix de vente : 25 000 Euros NET
Loyer annuel : 59 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 14 750 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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