Bureaux à Louer dans SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)
Surface totale de 6675 m²
Réf. : 4183 - Disponibilité : T3 2024
Descriptif détaillé
Sur la commune de St Jacques de la Lande bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et à proximité de tous commerces et services (hôtels, restaurants, boulangerie, centre commercial ALMA).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Traitement paysager du RDC avec végétaux et aménagements
- Hauteur libre d'environ 2.70m pour les parties avec faux plafonds et environ 3.20 m pour les parties sans faux-plafondHa
- Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
- Certification BBCA
- RT 2012 -30 %
- Moquette
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Faux plafond en dalles
- Fibre optique
- Double Vitrage
- plancher technique
- livré aménagé, non cloisonné
- ascenseur
- accès PMR
- ERP5
- Sanitaires communs
- 6675 m² sur bâtiments A et B, dont 650 m² de parties communes.
- Nbre Parkings extérieurs :46
- Nbre Parkings sous-sol :118
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile | Surface totale en m² | Terrasses et Balcons | Loyer annuel HT | Parkings extérieurs | Parking sous sol |
| A 001 | RDC | 340.06 | 381.50 | 73868 | 3 | 7 | |
| A 002 | RDC | 283.11 | 351.66 | 66904 | 2 | 6 | |
| A 003 | RDC | 340.18 | 381.09 | 73801 | 3 | 7 | |
| A 101 | R+1 | 354.00 | 426.13 | 5.02 | 83613 | 3 | 7 |
| A 102 A | R+1 | 156.12 | 187.93 | 5.02 | 37839 | 1 | 4 |
| A 102 B | R+1 | 156.12 | 187.01 | 36231 | 1 | 3 | |
| A 103 | R+1 | 356.23 | 426.71 | 83460 | 3 | 7 | |
| A 201 | R+2 | 249.90 | 301.08 | 193.44 | 77391 | 2 | 5 |
| A 202 | R+2 | 321.07 | 389.36 | 210.31 | 97565 | 3 | 7 |
| B 001 | RDC | 324.53 | 354.59 | 67654 | 3 | 7 | |
| B 002 | RDC | 503.69 | 597.41 | 110946 | 4 | 10 | |
| B 003 | RDC | 320.87 | 350.88 | 66221 | 2 | 7 | |
| B101 | R+1 | 425.52 | 491.80 | 5.02 | 95702 | 3 | 9 |
| B102 | R+1 | 265.78 | 307.18 | 5.02 | 59229 | 2 | 5 |
| B102 bis | R+1 | 265.78 | 311.95 | 5.02 | 60027 | 2 | 5 |
| B103 | R+1 | 334.37 | 392.47 | 5.02 | 76713 | 3 | 7 |
| B201 | R+2 | 327.28 | 383.02 | 292.07 | 92552 | 3 | 7 |
| B202 | R+2 | 392.18 | 450.81 | 230.71 | 102548 | 3 | 8 |
Accès - Desserte
accès Rocade : porte de St Nazaire
Bus : C6, 37, 13
métro: ligne B
Prix
Loyer annuel : 1 429 405 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 428 822 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AXIO PRO
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