Bureaux à Louer dans SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)
Surface totale de 307 m² à 3640 m²
Réf. : 4387 - Disponibilité : Décembre 2024
Descriptif détaillé
Sur la commune de St Jacques de la Lande, bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et à proximité immédiate de tous commerces et services ( hôtels, restaurants, boulangerie, centre commercial Alma).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette
- Peinture
- Chauffage collectif : pompe à chaleur
- Climatisation
- Faux plafond en dalles
- Fibre optique
- Accès PMR
- Double vitrage
- Ascenseur
- Plancher technique
- Certifié BBCA
- RT 2012 30%
- Locaux aménagés, non cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol :65
Surfaces proposées
| Situation / Lot | Surface Utile (m²) | QP Sanitaires (m²) | QP Parties Communes (m²) | Surface Totale (m²) | Terrasse / Balcon (m²) | Parkings Extérieurs | Parkings Sous-sol |
| RDC (Total) | 1149.09 | 55.86 | 97.92 | 1302.88 | 9 | 24 | |
| B001 | 324.53 | 10.94 | 19.11 | 354.59 | 3 | 7 | |
| B002 | 503.69 | 34.05 | 59.67 | 597.41 | 4 | 10 | |
| B003 | 320.87 | 10.87 | 19.14 | 350.88 | 2 | 7 | |
| R+1 (Total) | 1291.45 | 55.88 | 156.1 | 1503.4 | 517.09 | 10 | 26 |
| B101 | 425.52 | 17.19 | 49.09 | 491.80 | 5.02 | 3 | 9 |
| B102 | 265.78 | 10.74 | 30.66 | 307.18 | 5.05 | 2 | 5 |
| B103 | 265.78 | 12.37 | 33.81 | 311.95 | 5.02 | 2 | 5 |
| B104 | 334.37 | 15.58 | 42.54 | 392.47 | 5.02 | 3 | 7 |
| R+2 (Total) | 719.46 | 46.58 | 67.79 | 833.83 | 522.78 | 6 | 15 |
| B201 | 327.28 | 23.35 | 32.39 | 383.02 | 292.07 | 3 | 7 |
| B202 | 392.18 | 23.23 | 35.40 | 450.81 | 230.71 | 3 | 8 |
| TOTAL | 3159.99 | 158.30 | 321.82 | 3640.11 | 542.86 | 25 | 65 |
Accès - Desserte
Accès rocade : Porte de St Nazaire
Ligne de bus : C6 / 37 / 13
Ligne B du métro : Station La Courrouze
Prix
Loyer annuel : 731 592 Euros/an HT
Prix de vente : 12 057 424 Euros HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 219 478 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AXIO PRO
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