Local commercial à Louer dans MONT-DE-MARSAN (40000)
Surface totale de 172 m²
Réf. : 40.2099 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.
Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deux autres lots.
Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.
Disponible dès le 01/07/2026
Chiffres clés :
- Loyer : 3 500 Euros HT / mensuels
- Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 Euros en 2026)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 8227YA
DPE En cours
Prestations
- Sanitaires privés
- Rez-de-chaussée
- Dépôt arrière avec rideau métallique
- Vitrine
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| Lot C | RDC | Commerce | 172 m² | 42 000 Euros HT | Commun | 01/07/2026 |
Accès - Desserte
A65 sortie Mont de Marsan Le Caloy : 10 minutes
TMA : ligne A arrêt Maridor
Prix
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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