Local commercial à Louer dans MONT DE MARSAN (40000)
Surface totale de 1396 m²
Réf. : LR-BP34894 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis vous propose ce programme disponible à la location comme à l'achat d'une surface totale d'environ 1 396 m² . Implanté sur un axe majeur avec un passage de 18 000 véhicules jour, il dispose d'une belle visibilité et des accès faciles Ce local commercial est doté d'un parking privatif de 85 places à double accès.
Il est composé d'une surface entièrement carrelée, avec deux accès distincts pour la clientèle. Un bureau et une kitchenette existent pour votre personnel. Il est complété par une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation réversible
- Parking : 85 emplacements environ
- 1 réserve (100 m² environ) avec porte sectionnelle
- 2 Bureaux
- 1 Kitchenette
- 2 entrées public possibles
- Visibilité commerciale
- Destination : tous commerces
- Accessibilité aux PMR
- Classification ERP 3
- Immeuble sécurisé (alarme)
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 1396 | Commerces : 1200m ² / Réserves/annexes : 100 m² | 0/85 |
Accès - Desserte
A 120 km de Bordeaux
A 62 sortie A65
Sortie n°4 Mont-de-Marsan
Prix
Loyer annuel : 118 660 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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