Descriptif détaillé

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au coeur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.

Conditions Financières

• Loyer principal : 490 Euros net / mois.

• Charges : 60 Euros / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).

• Loyer mensuel total : 550 Euros.

• Dépôt de garantie : 490 Euros (soit 1 terme de loyer HT hors charges).

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 Euros TTC.

Modalités

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.

• Disponibilité : 1er juin 2026.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr