Descriptif détaillé

À louer Local professionnel 25 m² Angresse

Situé au coeur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.

Un emplacement stratégique :

• Fort passage quotidien

• Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort 😄)

• Environnement professionnel attractif et reconnu

Le local comprend :

• 1 pièce principale à aménager selon votre activité

• 1 entrée

• 1 point d'eau

Idéal pour :

• Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)

• Professions libérales ou activités de bureau

• Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé

Conditions de location :

• Loyer annuel : 6 000 Euros HT HC

• Provision sur charges : 60 Euros TTC / mois

• Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT soit 1440 Euros TTC

Détail des charges comprises dans la provision :

• Taxe foncière

• Charges de copropriété

Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel votre activité 🚀

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr