Descriptif détaillé

OPPORTUNITÉ À SAISIR LOCAL D'ACTIVITE NEUF 400 m² AXE STRATÉGIQUE

À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle.

Description du bien

• Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale

• Bureaux à l'étage : 113 m² confort et fonctionnalité pour vos équipes

• Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur

• Livraison : prévue fin d'année 2025

Conditions financières

• Loyer annuel HT HC : 31 200 Euros

• Honoraires d'agence : 6 240 Euros HT à la charge du preneur

  • Soit 20 % du loyer annuel HT

  • Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux

Atouts

• Local neuf et fonctionnel

• Emplacement stratégique à fort passage

• Accès rapide à l'A63

• Forte visibilité commerciale

Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.