Descriptif détaillé

À LOUER : Local artisanal / Entrepôt de stockage 240 m² à Tosse

Situé à Tosse, en plein coeur d'une zone dynamique et en développement, ce local neuf d'une superficie de 240 m² sera livré fin d'année 2025.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 240 m²

• Loyer : 21 600 Euros HT / an

• 2 portes sectionnelles (4m x 4m) pour faciliter l'accès aux véhicules utilitaires et camions

• 1 porte de service incluse

• Électricité 380 volts possible sur demande (idéal pour ateliers, activités artisanales ou industrielles légères)

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Provision pour charges mensuelles (eau et électricité)

Points forts :

• Local récent et fonctionnel adapté aux artisans, PME, sociétés de logistique ou de stockage

• Livraison prévue fin d'année 2025

• Accès direct et rapide aux principaux axes routiers (proximité A63 / Landes / Côte Atlantique)

• Emplacement stratégique dans une zone d'activité en pleine expansion

Profil cible :

Ce bien est particulièrement adapté aux :

• Artisans (menuisiers, électriciens, plombiers, carreleurs, etc.)

• Entrepreneurs en développement cherchant un espace de stockage moderne

• Sociétés de logistique ou transport

• Commerçants / e-commerçants nécessitant un entrepôt fonctionnel pour leur activité

Conditions de location :

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Provision pour charges mensuelles (eau et électricité)

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr