Descriptif détaillé

Cession de droit au bail Boutique centre-ville Hossegor Emplacement Premium

Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor !
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Caractéristiques du local :

• Boutique d'environ 24 m²

• Terrasse couverte (étalage) de 11 m²

• Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m²

• Surface totale : 109 m²

• Local en excellent état, clés en main

Conditions financières :

• Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (21 600 Euros TTC d'honoraires agence à la charge du preneur)

• Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois

• Bail commercial en cours

Atouts :

• Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor

• Loyer attractif pour le secteur

• Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr