Descriptif détaillé

Droit au bail Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor

Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ?
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

Les atouts :

• Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,

• Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,

• Local climatisé, en parfait état,

• Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,

• Pas de taxe foncière (charge bailleur),

• Parking à proximité,

• Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC,

• Droit au bail : 321 000 Euros HT FAI, dont 21 000 Euros HT ( 25 200 Euros TTC ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.

Opportunité à saisir rapidement les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr