Situé au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, TOURNY MEYER propose ce local à usage professionnel ou commercial d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre.
Le bien se compose de cinq espaces distincts : quatre bureaux et une salle de repos, complétés d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Aucun mur porteur - la distribution des espaces peut être entièrement repensée selon vos besoins.
En parfait état, il profite de menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC double flux et d'un faux plafond. Accès PMR, ascenseur, cave incluse. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible, complétant ainsi ce bien.
Surface totale de 77 m²
Métro ligne A stations Saint-Cyprien ou Esquirol ou Capitole à 800 m environ
Passage de la navette du Centre-ville à proximité
Loyer annuel : 16 170 Euros/an HTHC
Prix de vente : 300 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1322 m² div. à partir de 590 m²
TOULOUSE CENTRE - Quartier GUILLAUMET (Jolimont) Immeuble neuf à vendre - BUREAUX
Réf : 31.13428