Situé au sein de la ZI du Grand Planot à La Verpillière, à proximité immédiate de la sortie A43, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m², composé de locaux d'activités / stockage et de bureaux.
Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 m et d'un accès poids lourds, ainsi que 65 m² de bureaux en R+1, adaptés à des fonctions administratives ou techniques.
Un parking VL en façade complète l'actif.
Implanté dans une zone d'activités dynamique, l'ensemble bénéficie d'un environnement économique structuré et de nombreux services à proximité (commerces, restauration, hôtellerie, équipements tertiaires). L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'autoroute A43, la gare et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry étant situés à environ 20 km.
Loyer bureaux = 100EurosHT/m²/an
Loyer activité/stockage = 70EurosHT/m²/an
Accès A43 à 1,5km
Gare et aéroport de Lyon Saint Exupéry à 20km.
Loyer annuel : 20 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 075 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 694 m²
Local d'activité de 694 m² situé sur un parc d'activité en façade d'autoroute
Réf : 38.0004
Surface : 194 m²
Local d'activité mixte de 194 m² - La Verpillière (38)
Réf : LR-H57064