Local d'activite à Louer dans FRONTONAS (38290)
Surface totale de 713 m² à 1063 m²
Réf. : 38.101035 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'A43, proche de la gare de La Verpillière et à 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Implanté sur un terrain clos et bitumé de 2 927 m², le bâtiment offre des prestations complètes pour une exploitation immédiate.
Des bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et en mezzanine;
2 halls d'exploitation :
accès poids lourds et aire de manoeuvre
portes sectionnelles dont une grande dimension
hauteur sous faîtage d'environ 5,70 m
dalle béton industrielle
pont roulant 3,2 T et réseau air comprimé
zone de lavage et récupération des huiles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Zone de lavage
- Batterie de condensateur d'absorbation d'énergie réactive
- Système de récupération des huiles
- Alarme anti intrusion
- Plinthes périphériques
- Pont(s) roulant(s)3T2
- Auvent
- Réseau air comprimé
- Portail motorisé :à l'entrée du site
- Puissance électrique (KVA)60
- Tarif EDFjaune
- Fibre optique
- Climatisation réversibledans les bureaux
- Ballon d'eau chaude
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Couverture bac acier
- Volets électriques
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Cloisons fixes
- Eclairage LED
- Trappe de désenfumage7
- Carrelagedans les bureaux
- Vestiaires
- Luminaires faux plafondLED
- Aérothermesgaz citerne
- Nature du soldalle béton de 22cm
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle 2 dont une de 4m*3m
- Accès gros porteur :1
- Hauteur sous faîtière5.70m
- Sanitaire(s) privé(s)
- Terrain bituméet clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2927m²
Accès - Desserte
5 minutes de l'autoroute A43
Situé sur la départementale D126
5 minutes de la gare de La Verpillière
20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Prix
Loyer annuel : 78 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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