Bureaux à Vendre dans VARCES (38760)
Surface totale de 165 m² à 1042 m²
Réf. : 38.98342 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Situé au Sud-est de l'agglomération Grenobloise, le site est desservi rapidement par l'autoroute A48 venant de Lyon en direction de Sisteron. Il est accessible par la sortie N° 10, à 2 min de l'autoroute, à l'entrée de Varces Allières et Risset. L'ensemble du site offre une capacité de 398 places de parkings.
Le site est distribué en puissance (20 000 V) par un poste de livraison privé, tarif vert qui alimente 6 transformateurs. Il est constitué de 4 bâtiments:
Bâtiment A : Industriel et tertiaire
Bâtiment B : Tertiaire de 3 niveaux
Bâtiment NOE : Tertiaire de 4 niveaux et un poste de garde
Un restaurant d'entreprise
Double vitrage, climatisation, accès PMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Salle informatique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Local social
- Kitchenette
- Douche(s)
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Luminaires faux plafond
- Salle(s) de réunion
- Robinet d'Incendie Armé (RIA)
- PC de sécurité
- Système de Sécurité Incendie
- Contrôle d'accès
- Sanitaire(s) privé(s)
- Stores
- Linoléum
- Vestiaires
Surfaces proposées
| NIVEAU | LOT | SURFACE carrez | SURFACE y compris QPPC | PRIX DE VENTE Euros HT | Places de parking | DISPONIBILITE |
| R+1 | 1 | 160 | 176 | 185 147 | 7 | DISPONIBLE |
| R+1 | 2 | 161 | 177 | 185 609 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+1 | 321 | 353 | 370 756 | |||
| R+2 | 4 | 150 | 165 | 179 610 | 6 | DISPONIBLE |
| R+2 | 5 | 160 | 176 | 192 320 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+2 | 310 | 341 | 371 930 | |||
| R+3 | 8 | 155 | 171 | 186 325 | 6 | DISPONIBLE |
| R+3 | 9 | 161 | 177 | 193 159 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+3 | 316 | 348 | 379 484 | |||
| TOTAL bâtiment NOE | 947 | 1 042 |
Accès - Desserte
Par l'A48, sortie N°10.
Bus à proximité
Prix
Loyer annuel : 104 200 Euros/an HT
Prix de vente : 1 121 609 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
Recherche
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