Bureaux à Vendre dans VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)
Surface totale de 165 m² à 1042 m²
Réf. : 38.0275 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à Varces, au Sud de l'agglomération Grenobloise, des bureaux rénovés A LA VENTE dans un immeuble de 3 étages. Plusieurs plateaux sont disponibles permettant d'avoir une surface de 165 m² à 1042 m² (Sur plusieurs étages)
Ces plateaux bénéficient d'une belle lumière naturelle, et de la vue sur le Vercors. Ils sont livrés non cloisonnés, permettant de s'adapter à votre cahier des charges. L'immeuble est bien équipé : ascenseur, accès PMR, digicode, climatisation récente.
Rapidement accessibles depuis l'autoroute A51, de nombreuses places de parking sont incluses avec le local, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Desservis par la ligne de bus Chrono C 14.
Ces bureaux sont également disponibles à la LOCATION
A votre disposition pour toute information complémentaire - CGI REAL ESTATE Immobilier d'entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pavés LED
- Lumière naturelle
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Double vitrage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Ascenseur
Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface QPPC inclus | Prix vente HT/HD | Loyer annuel Euros/m² | Charges annuelles Euros/m² | Taxe Foncière Euros/m² | Parkings |
| 1er | 5 | 176 | 185 147 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
| 1er | 6 | 177 | 185 609 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
| 2eme | 9 | 165 | 179 610 Euros | 100 | 40 | 22 | 6 |
| 3eme | 15 | 171 | 186 325 Euros | 100 | 40 | 22 | 6 |
| 3eme | 16 | 177 | 193 159 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
Accès - Desserte
Autoroute A 51
- Bus Saint-Ange (232m) - Lignes : 25, C14, 102, 263
- Bus La Giraudière (290m) - Lignes : 45, 46
Prix
Loyer annuel : 104 200 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 122 170 Euros HT/HD F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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Local à Vendre
Surface : 1042 m² div. à partir de 165 m²
A Varces, surfaces de bureaux dans le bâtiment NOE en R+3
Réf : 38.98342