Bureaux � Louer dans GRENOBLE (38000)

Surface totale de 122 m² à 582 m²

Réf. : 38.6237 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, CBRE Axite vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un bâtiment en bois en R+7 d'une surface totale de 3 159,8 m² avec parking.

Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.

Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.

Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, ouvert sur le coeur d'îlot paysager.

Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole.

Possibilité de terrasses privatives.

Accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaire(s) commun(s)
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Climatisation
Etablissement Recevant du Public (ERP)
Ascenseur
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)

Surfaces proposées

NIVEAU	Lot	SU nette	SU espaces communs	SU (hors terrasses)	SU terrasses accessibles	R�partition places parking
TOTAL R+4	N�5	143,87 m�	26.93 m�	170,80 m� (SOUS OPTION)		2
TOTAL R+5	N�6	248.16 m�	40.99 m�	289,15 m�	57,46 m�	4
TOTAL R+6	N�7	101.34 m�	20.71 m�	122.05 m�		1

Accès - Desserte

Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture)
Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge)
Bus lignes C6/22/54/C5/C1
À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)