Bureaux � Louer dans GRENOBLE (38000)

Surface totale de 216 m² à 5041 m²

Réf. : 38.6766 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Bouchayer Viallet, Immeuble REFLETS DU VERCORS, belles surfaces dans un immeuble très récent avec prestations de qualité, proche accès autoroutiers
Le bâtiment est labellisé BBC - Effinergie
Restaurant Inter Entreprises juste à coté de l'immeuble

hauteur sous plafond pour le RDC : 3.41 mètres et 2.70 sous faux plafond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Alarme anti intrusion, alarme volum�trique
Interphone et vid�osurveillance
Syst�me de S�curit� Incendie
Pompe � chaleur� haut rendement de type eau/eau sur haut de nappe
D�tecteur de fum�es
Ascenseur
Plinthes p�riph�riques
Label Basse Consommation
Climatisation r�versible
Open Space
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Sanitaire(s) commun(s)
Contr�le d'acc�s, acc�s par badge
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)

Surfaces proposées

Immeuble ind�pendant d'une surface totale de 12 758 m� sur 7 niveaux. Immeuble disponible en 2022 Diff�renciation Reflets du Vercors au sein de la ZAC Bouchayer-Viallet: - B�timent livr� en 2012 - B�timent certifi� 'NF B�timents Tertiaires' assorti du label BBC (label obtenu) - Chauffage / rafra�chissement par g�othermie sur nappe phr�atique - B�timent occup� pour 90% de ses surfaces d�s sa livraison - S�curisation du site et du b�timent (contr�le p�rim�trique / contr�le d'acc�s par badge / vid�osurveillance) - Ch�ssis ouvrants sur fa�ades Est et Sud - Confort visuel : lumi�re naturelle privil�gi�e (larges ouvertures) et beaux points de vue sur les montagnes pour cr�ation d'�v�nements / photos - vid�os

Etage	LOT	Surface locative (SU+PC+PCS)
RDC	B1-1	215.88
	B1-2	293.41
	B2A	488.07
	B2B	550.84
	B3-1	238.63
	B3-2	250.4
Surface totale RDC		2 037.23
R+1	B1-1	298.09
	B1-2	298.03
	B2A-1	258.84
	B2A-2	258.99
	B2B-1	263.32
	B2B-2	263.32
	B3-1	298.89
Surface totale restante R+1		1 939.48
R+3	B2A-1	258.86
	B2A-2	268.71
	B2B-1	270.52
	B2B-2	266.38
Surface totale restante R+3		1 064.47

TOTAL RESTANT		5 041.18

Accès - Desserte

accès autoroutiers à 300 mètres
Bus C5 à 240 mètres (3 min à pied)
Tramway A à 550 mètres (7 min à pied)
Tramway C à 750 mètres (10 min à pied)
Gare TGV à 1,5 km soit 2 arrêts en tram