Bureaux à Louer dans GRENOBLE (38000)

Surface totale de 120 m² à 767 m²

Réf. : 38.6125 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, à Grenoble Europole, au pied de la gare SNCF, de magnifiques surfaces de bureaux situées au 3ème, 5ème et 6ème étage d'un immeuble de bon standing.

Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de tramway A et B, des pistes cyclables et de l'accès autoroutier vers Lyon et Grenoble.

  • Le plateau du 6ème étage dispose de trois terrasses privatives et d'une cuisine aménagée, le tout entièrement rénové à neuf (chauffage/climatisation, faux plafonds, luminaires, sol).
  • Le plateau du 5ème étage est entièrement aménagé avec des cloisons amovibles de qualité, un espace cuisine, une belle salle de réunion.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse au R+5
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Ascenseur
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine équipée

Surfaces proposées


NIVEAU ET ALLEESURFACEDISPONIBILITE
3ème étage - Entrée 6247 m²Immédiate
5ème étage - Entrée 6520 m² Immédiate
5ème étage - Entrée 4120 m²1er septembre 2026

Accès - Desserte

A proximité
Gare SNCF, Tramway, Transports en commun

Prix

Loyer annuel : 181 660 Euros/an HT
Prix de vente : 2 812 800 Euros HD F.A.I

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 249 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (307 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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