Bureaux à Louer dans GRENOBLE (38100)
Surface totale de 17 m² à 4728 m²
Réf. : 38.3467 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Grenoble, à proximité immédiate du centre commercial Grand'Place, de la patinoire de Grenoble, d'Alpexpo, et en pied de tram, CBRE Axite vous propose à la location des plateaux de bureaux de tailles diverses, sein de l'immeuble tertiaire 'Le Trident',
l'immeuble est constitué de 2 bâtiments, divisibles en plusieurs lots, 3 ascenseurs accessibles depuis le parking en sous-sol, carte magnétique pour l'accès à l'immeuble et au parking, chauffage réversible récent, gardiennage.
Parking fermé en sous-sol et sécurisé avec de nombreux stationnements : 1 place/30 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Goulotte en périphérie
- Moquette
- éclairage encastré
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Chauffage et climatisation réversible par boucle d'eau
- Air Rafraîchi
- Faux plafond
- Archives
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire(s) commun(s)
- Ascenseur
Surfaces proposées
Loyer variable selon les lots :
- lot en état d'usage : 70 Euros HT/HC/m²/an
- lot en bon état : 90 Euros HT/HC/m²/an
| BATIMENTS | ETAGE | LOTS | SURFACE LOCATIVE m² | VALEUR m² HT/HC | NB DE PARKING |
| Bâtiment A | R+2 | 2-6 | 659.12 | 70 Euros | 22 |
| R+3 | 3-4 | 338,55 | 90 Euros | 11 | |
| R+3 | 3-5 et 3-6 | 287,00 | 70 Euros | 10 | |
| R+5 | 5-1 | 83.99 | 3 | ||
| R+5 | 5-2 | 116.55 | 4 | ||
| R+5 | 5-3 | 184,26 | 6 | ||
| R+6 | 6-1 | 76.59 | 70 Euros | 3 | |
| R+6 | 6-3 | 144.30 | 90 Euros | 5 | |
| R+6 | 6-4 | 191.13 | 70 Euros | 6 | |
| R+7 | 7-2 | 16,65 | 0 | ||
| R+7 | 7-3 | 16,65 | 0 | ||
| R+7 | 7-6 | 16 | |||
| R+7 | 7-7 | 38.85 | 2 | ||
| TOT bâtiment A | 2 153.64 | ||||
| Bâtiment D | R+1 | 1-1 | 323.01 | 90 Euros | 11 |
| R+1 | 1-3 | 661.56 | 22 | ||
| R+1 | 1-4 | 64.38 | 90 Euros | 2 | |
| R+1 | 1-5 | 123.21 | 70 Euros | 4 | |
| R+2 | 2-3 | 425.02 | 70 Euros | 14 | |
| R+2 | 2-4 | 316.68 | 70 Euros | 11 | |
| R+3 | 3-1 | 88.80 | 70 Euros | 3 | |
| R+3 | 3-2 | 571.65 | 70 Euros | 19 | |
| TOT bâtiment D | 2 574.31 | ||||
| TOT immeuble | 4 727.95 |
Accès - Desserte
Rocade Sud - Sortie Alpexpo
Voie rapide (A43 par A48) à 800 m
Lignes de bus 12, C3, C6, 65, 67 et tram A au pied de l'immeuble ainsi qu'une station de taxis.
Prix
Loyer annuel : 330 957 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 49 643 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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