Local commercial à Louer dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 210 m²
Réf. : 38.11641 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
GRENOBLE SUR AXE : Forte visibilité (passage véhicule et TRAM)
Local commercial d'angle en excellent état : très bien entretenu.
Idéal pour profession de service, profession médicales ou paramédicales.
A louer (à vendre sur offre).
Sur 2 niveaux, plusieurs bureaux très confortables, lumineux.
- Rez de chaussée 96 m2.
- 1er étage 114 m2d'un immeuble récent.
- Le linéaire de vitrine est important de plus de 12 ml.
- 3 parkings sous l'immeuble et un parking double ainsi qu'une cave.
Dans leur configuration actuelle, ce local permet d'accueillir 8 postes de travail.
Surface : Surface totale 210 m²
Sous sol 2 caves 6 m² un garage - un parking double et un parking.
Contant : Patrick ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
RDC : 96 m²
1er commercial : 114 m²
Surfaces développées : 210 m²
Surfaces totales pondérées : 153 m²
Valeur locative : 444 Euros HT/m²/an environ
Accès - Desserte
A proximité de nombreuses enseignes : ALIMENTATION DIA, Architecte, Cabanne Bernard Avocat, Gan assurance, Agence Matray , Buildings & Love ...
Prix
Prix de vente : 30 000 Euros
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 4 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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