Descriptif détaillé

A louer - Grenoble Hyper Centre

A louer, emplacement majeur, idéalement situé en hyper centre ville rue Saint Jacques.

La rue Saint Jacques est une rue piétonne très dynamique composée essentiellement d'un environnement enseignes nationales destiné à de l'équipement de la personne et à la restauration.

Local commercial en très bon état d'une superficie totale d'environ 40m2 en rez-de-chaussée.

Environnement commercial : Geox - JD Sport - Café Bubble Boom - Restaurant Otanoshimi - Yves Rocher - Petit Bateau - Restaurant O Bobun - Boulangerie Paline Dauphinoise - Village - Pharmacie...


Conditions locatives :
- Loyer annuel : 9 000 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 360 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 680 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Bail commercial assujetti à la TVA.
- Honoraires agence : 4 000 Euros HT à la charge du preneur.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr