Local commercial à Vendre dans BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Surface totale de 125 m²

Réf. : 38.101184 - Disponibilité : 3 mois après accord

Descriptif détaillé

Situé en face du Médipôle à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 125 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006, à proximité de nombreuses activités médicales et paramédicales.

Le local s'organise autour d'un espace de vente d'environ 88 m² ouvert qui bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité. Une surface de réserve d'environ 30 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le stockage ou la préparation, et peut être transformée pour agrandir l'espace de vente.

Les prestations comprennent la climatisation réversible, une cuisine équipée, une douche, la fibre optique, un éclairage LED ainsi qu'un accès PMR conforme aux normes ERP. Le local bénéficie également d'un rideau métallique de sécurité et de trois places de stationnement privatives.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Tarif EDF: Bleu
  • Puissance électrique (KVA): 16
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique
  • Douche(s)
  • Eclairage LED
  • Parking extérieur
  • Rideau(x) métallique(s)
  • Luminaires faux plafond
  • Double vitrage
  • Accès plain-pied :2
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 125 m²

Accès - Desserte

- 3 minutes de l'autoroute A43
- Accès direct à la D1006
- Bus Petite Plaine (519m) - Lignes : 8
- Bus Maladière Branly (881m) - Lignes : 1
- Bus Zone Commerciale (970m)
- Bus La Ladrière (987m) - Lignes : T32

Prix

Prix de vente : 272 500 Euros HD

Honoraires de vente : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 175 € TTC)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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