Local commercial à Louer dans BOURGOIN-JALLIEU (38300)
Surface totale de 107 m²
Réf. : 38.100951 - Disponibilité : Avril 2026
Descriptif détaillé
Ce local commercial offre un emplacement stratégique pour accueillir une activité commerciale répartie comme suit :
- 65 m² environ de surface de vente
- Un atelier/réserve en arrière boutique
- Un bureau pour les tâches administratives et équipements numériques
Disponible en avril 2026, il propose un loyer attractif et progressif, idéal pour accompagner sereinement le lancement ou le développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Vitrine
- Parking public
- Accès plain-pied :avec rampe d'accès
- Sanitaire(s) privé(s)
- Faux plancher
- Eclairage LED: boutique
- Rideau(x) métallique(s)
- Pose de carrelage au sol pour la surface de réserve/atelier (à venir)
- Eclairage néons: arrière-boutique
- Climatisation réversible
- Fibre optique: catégorie 5E
Surfaces proposées
Surface totale de 107 m²
Accès - Desserte
Autoroute A43 à 8 minutes.
A proximité de la D1006.
Réseau de bus RUBAN.
Gare SNCF à 10 minutes à pied.
Prix
Loyer annuel : 10 680 Euros/an NET
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 602 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (177 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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