Local commercial à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)

Surface totale de 1243 m²

Réf. : 38.99792 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Description :
Deux cellules commerciales disponibles à la location, anciennement occupées par une grande surface alimentaire. Idéales pour accueillir tout type d'activité commerciale : alimentaire, prêt-à-porter, service, équipement, etc.

Superficie :
Surface modulable selon vos besoins (nous consulter pour les détails).

Atouts :

  • Emplacement premium en centre-ville

  • Très belle visibilité

  • Fort passage piéton et routier

  • Parking souterrain à disposition pour la clientèle

  • Proximité immédiate des transports, commerces, et services

Opportunité idéale pour :
Franchises, enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment construit sous la RT 2012
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique: fibre professionelle
  • Porte(s) plain-pied
  • Climatisation réversible
  • A.D.S.L.
  • Câblage RJ45
  • Issue(s) de secours
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Accès libre en journée
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Accès gros porteur :
  • Sanitaire(s) commun(s)
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Local social
  • Eclairage néons
  • Eclairage LED
  • Carrelage
  • Cloisons fixes

Surfaces proposées


Batiment - LotSurfacePrix au m²Loyer mensuel HT HC
Lot 11 243 m²120 Euros12 430 Euros
Lot 31 426 m²120 Euros14 260 Euros

Accès - Desserte

5 min de l'autoroute A43
A proximité de la gare de Bourgoin-Jallieu
Réseau Ruban : arrêt la folatière
20 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry

Prix

Loyer annuel : 149 160 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 22 374 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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