Local commercial à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 1243 m² à 2669 m²
Réf. : 38.99792 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Description :
Deux cellules commerciales disponibles à la location, anciennement occupées par une grande surface alimentaire. Idéales pour accueillir tout type d'activité commerciale : alimentaire, prêt-à-porter, service, équipement, etc.
Superficie :
Surface modulable selon vos besoins (nous consulter pour les détails).
Atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Très belle visibilité
Fort passage piéton et routier
Parking souterrain à disposition pour la clientèle
Proximité immédiate des transports, commerces, et services
Accessibilité :
Facilement accessible en voiture et en transport en commun.
Localisation :
Centre-ville de Bourgoin-Jallieu (38300)
Opportunité idéale pour :
Franchises, enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Carrelage
- Cloisons fixes
- Eclairage LED
- Eclairage néons
- Local social
- Sanitaire(s) privé(s)
- Sanitaire(s) commun(s)
- Accès gros porteur :
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Accès libre en journée
- Issue(s) de secours
- A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Porte(s) plain-pied
- Fibre optique: fibre professionelle
- Ventilation simple flux
- Bâtiment construit sous la RT 2012
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Prix au m² | Loyer mensuel HT HC |
| Lot 1 | 1 243 m² | 120 Euros | 12 430 Euros |
| Lot 3 | 1 426 m² | 120 Euros | 14 260 Euros |
Accès - Desserte
5 min de l'autoroute A43
A proximité de la gare de Bourgoin-Jallieu
Réseau Ruban : arrêt la folatière
20 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Prix
Loyer annuel : 320 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 48 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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