Bureaux à Louer dans MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)
Surface totale de 314 m² à 781 m²
Réf. : 38.100891 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Cet immeuble à l'architecture soignée offre des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés à proximité des grands axes autoroutiers, assurant ainsi une excellente accessibilité. L'emplacement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, dont la ligne C1. La surface totale disponible est divisibles en deux lots.
Terrasse privative, douche et patio.
PAC chauffage/clim rénové en 2022
Labels : Breeam Very Good.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chaudière gaz en appoint
- Climatisation
- Ventilation simple flux
- Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur (2023)
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Pompe à chaleur
- Câblage RJ45
- Issue(s) de secours
- Immeuble indépendant
- Façade mur rideau
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Ascenseur2
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Stores
- Sanitaire(s) commun(s)
- Salle(s) de réunion
- Faux plafond
- Archives
- Banque d'accueil
- Cave
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Patio rénové et meublé en parties communes
Bail commercial de 9 ans ou plus
| Batiment - Lot | Surface locative m² | Parking | Etat des locaux |
| Lot 8 | 398,81 (345,30 m² SP) | 16 | Parfait état |
| Lot 9 | 362,78 (314,10 m² SP) | 14 | Parfait état |
| TOTAL | 781,59 m² | 30 | Lots joignables |
Accès - Desserte
Accès autoroutiers
6 min à pied du bus C1
20 min en voiture de la gare TGV de Grenoble (6 km)
Prix
Loyer annuel : 113 277 Euros/an HT
Prix de vente : 1 835 867 Euros HD F.A.I
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 16 992 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (153 kWhep/m²/an)
GES : D (32 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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