Bureaux à Louer dans MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)
Surface totale de 1327 m²
Réf. : 38.0128 - Disponibilité : Avril 2026
Descriptif détaillé
MONTBONNOT INOVALLEE. Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de 1327 m². La surface se répartit entre le rez de chaussée et un étage sans ascenseur. Les locaux sont cloisonnés et aménagés avec climatisation réversible. Certains bureaux et open space ont été refaits récemment : faux-plafond, panneaux phoniques, moquette, éclairages Led, cloisons vitrées.
La rénovation complète des façades est prévue. L'immeuble est idéalement situé au sein d'Inovallée, offrant une accessibilité optimale depuis l'autoroute A 41 et la ligne de bus C1. 33 places de stationnement privatives. A proximité de nombreux services et restaurants. Possibilité d'achat ! (Un autre bâtiment de 1481 m² est également disponible). CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plancher technique
- Système parafoudre
- Eclairages LED
- Panneaux phoniques
- Open Space
- Nombre de bureaux :30
- Fibre optique
- Accès PMR
- Salle de repos
- Immeuble indépendant
- Salle informatique
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Double vitrage
- Faux plafond
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2612m²
Accès - Desserte
- Bus INRIA (295m) - supérieur à Lignes : C1, 233
- Bus Pré Millet (385m) - supérieur à Lignes : 90, 82, 314, C1, 233
Prix
Loyer annuel : 155 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 140 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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