Bureaux à Louer dans MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)

Surface totale de 1327 m²

Réf. : 38.0128 - Disponibilité : Avril 2026

Descriptif détaillé

MONTBONNOT INOVALLEE. Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de 1327 m². La surface se répartit entre le rez de chaussée et un étage sans ascenseur. Les locaux sont cloisonnés et aménagés avec climatisation réversible. Certains bureaux et open space ont été refaits récemment : faux-plafond, panneaux phoniques, moquette, éclairages Led, cloisons vitrées.

La rénovation complète des façades est prévue. L'immeuble est idéalement situé au sein d'Inovallée, offrant une accessibilité optimale depuis l'autoroute A 41 et la ligne de bus C1. 33 places de stationnement privatives. A proximité de nombreux services et restaurants. Possibilité d'achat ! (Un autre bâtiment de 1481 m² est également disponible). CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plancher technique
  • Système parafoudre
  • Panneaux phoniques
  • Open Space
  • Eclairages LED
  • Nombre de bureaux :30
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Salle de repos
  • Salle informatique
  • Immeuble indépendant
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage
  • Moquette
  • Faux plafond

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2612m²

Accès - Desserte

- Bus INRIA (295m) - supérieur à Lignes : C1, 233
- Bus Pré Millet (385m) - supérieur à Lignes : 90, 82, 314, C1, 233

Prix

Loyer annuel : 155 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 140 000 Euros HD F.A.I

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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