Local d'activite à Louer dans MORESTEL (38510)
Surface totale de 177 m² à 225 m²
Réf. : 38.100673 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Sur un secteur dynamique en plein expansion, découvrez ces 2 cellules artisanales toutes équipées.
Sur une parcelle de 1300m² un premier lot de 177m² et un second de 225m² sont disponibles à la location. Vous optimisez votre implantation avec un terrain mis à disposition.
Installez votre activité sur une surface livrée finie avec bureau de 25m² aménagés, nul besoin de travaux, tout est réalisé par le Bailleur.
Pour votre activité de stockage de production ou artisanale, ce site répondra à votre besoin
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Eclairage LED
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire(s) privé(s)
- Accès gros porteur :
- Accès plain-pied :
- Brut de béton
- Double vitrage
- Hauteur sous faîtière7.40m
- Toiture isolée
- Parking extérieur
- Câblage RJ45
- TGBT
- Dalle béton isoléequartz
- Charge au sol1.8 tonnes
- Porte sectionnelle 4*4
- A.D.S.L.
- Climatisation réversible
- 220V et 380V
Surfaces proposées
Surface Terrain : 400m²
| Cellule | Loyer mensuel HT | Loyer annuel HT |
| 177m² | 1600Euros | 19 200Euros |
| 225m² | 2000Euros | 24 000Euros |
Accès - Desserte
A 16 kms de l'échangeur de la Tour du PIin
50 minutes de Lyon St Exupéry
50 minutes de la gare de Rives
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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