Local d'activite à Louer dans ARANDON (38510)
Surface totale de 131 m² à 2603 m²
Réf. : 38.100454 - Disponibilité : 18 mois après engagement écrit
Descriptif détaillé
Situés au coeur du Parc d'Activités du Pays des Couleurs à Bourgoin-Jallieu, ces nouveaux locaux d'activité offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Conçus pour répondre aux besoins des artisans, des activités tertiaires et de petite production, ils allient fonctionnalité, modernité et accessibilité. Avec des surfaces modulables de 131 m² à 360 m², des prestations de qualité et une localisation stratégique, ces espaces sont pensés pour accompagner la croissance et l'efficacité des professionnels.
Profitez d'un environnement sécurisé et bien desservi, à seulement quelques minutes des grands axes et des pôles de transport régionaux.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bardage double peaumétallique
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous faîtièreentre 6 et 6,5m
- Immeuble indépendant
- Portail motorisé :
- Porte sectionnelle 3 x 3m
- Porte(s) plain-pied
- Terrain closet sécurisé
- Parking extérieur
- Télésurveillance
- Puissance électrique (KVA)
- Skydôme en toiture
- Trappe de désenfumage
- Sanitaire(s) privé(s)
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4867m²
| Batiment - Lot | Surfaces dont mezzanine (M²) | Loyer mensuel HT (euros) |
| A1 | 135 | 1 193 |
| A3 | 240 | 1 976 |
| A4 | 237 | 1 976 |
| A5 | 240 | 1 976 |
| A6 | 240 | 1 976 |
| A7 | 360 | 2 660 |
| B1 | 135 | 1 193 |
| B2 | 131 | 1 193 |
| B3 | 240 | 1 976 |
| B4 | 240 | 1 976 |
| B5 | 135 | 1 193 |
| B6 | 135 | 1 193 |
Accès - Desserte
A proximité de la D1075
Accès routier à proximité, 20 minutes de l'A43
Prix
Loyer annuel : 260 088 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 013 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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