Local d'activite à Louer dans MORESTEL (38510)

Surface totale de 676 m² à 169 m²

Réf. : 38.100462 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Ces locaux offrent des prestations de qualité et sont conçus pour répondre aux exigences de nombreuses activités artisanales, de stockage, ou de showroom.

Caractéristiques principales :

  • Surface modulable : Cellules disponibles à partir de 170 m², regroupables pour former une surface totale maximale de 676m².
  • Hauteur et accessibilité : Porte sectionnelle de 4 m x 4 m, idéale pour faciliter les flux logistiques.
  • Mezzanine intégrée, offrant un espace supplémentaire pour bureau ou stockage léger.
  • Confort et équipement :
    • Livraison avec tableau électrique et électricité primaire (éclairage inclus).
    • Arrivée et évacuation des eaux déjà en place.
  • Stationnement : Parkings privés pour faciliter l'accès et le stationnement de vos collaborateurs.
  • Voie circulable pour un accès aisé.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Puissance électrique (KVA)380
  • Volets électriques
  • Parking extérieur
  • Hauteur sous faîtière6.15
  • Porte sectionnelle 4*4
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)
  • Couverture bac acierisolée
  • Charge au sol mezzanine500kgs/m²
  • Dalle béton isolée2T/m²
  • Bardage double peau
  • Accès plain-pied :

Surfaces proposées


Batiment Cellulesurface au solsurface mezzaninesurface totaleloyer mensuel HT HC Parkings
Bâtiment A - 5 à 7135m²34m²169m²1197Euros2
Bâtiment B12 à 16136m²35m²171m²1211Euros2
Bâtiment B - 40513202m²72m²274m²1940Euros4

Accès - Desserte

A 16 kms de l'échangeur de la Tour du Pin
50 minutes de Lyon St Exupéry
50 minutes de la gare de Rives

Prix

Loyer annuel : 14 365 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 155 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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