Local d'activite à Louer dans MORESTEL (38510)
Surface totale de 170 m² à 2028 m²
Réf. : 38.100462 - Disponibilité : AVRIL 2025
Descriptif détaillé
Caractéristiques principales :
- Surface modulable : Cellules disponibles à partir de 170 m², regroupables pour former une surface totale maximale de 1 535 m².
- Hauteur et accessibilité : Porte sectionnelle de 4 m x 4 m, idéale pour faciliter les flux logistiques.
- Mezzanine intégrée, offrant un espace supplémentaire pour bureau ou stockage léger.
- Confort et équipement :
- Livraison avec tableau électrique et électricité primaire (éclairage inclus).
- Arrivée et évacuation des eaux déjà en place.
- Stationnement : Parkings privés pour faciliter l'accès et le stationnement de vos collaborateurs.
- Voie circulable pour un accès aisé.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès plain-pied :
- Bardage double peau
- Dalle béton isolée2T/m²
- Charge au sol mezzanine500kgs/m²
- Couverture bac acierisolée
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Hauteur sous faîtière6.15
- Porte sectionnelle 4*4
- Parking extérieur
- Volets électriques
- Puissance électrique (KVA)380
Surfaces proposées
| Batiment | Cellule | surface au sol | surface mezzanine | surface totale | loyer mensuel HT HC | Parkings |
| Bâtiment A - 403 | 1 à 9 | 135m² | 34m² | 169m² | 1197Euros | 2 |
| Bâtiment B | 10 à 16 | 136m² | 35m² | 171m² | 1211Euros | 2 |
| Bâtiment B - 405 | 13 | 202m² | 72m² | 274m² | 1940Euros | 4 |
Accès - Desserte
A 16 kms de l'échangeur de la Tour du PIin
50 minutes de Lyon St Exupéry
50 minutes de la gare de Rives
Prix
Loyer annuel : 215 475 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 32 321 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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