Bureaux � Vendre dans SAINT MARTIN D'HERES (38400)

Surface totale de 167 m² à 1043 m²

Réf. : 38.100354 - Disponibilit� : Janvier 2027

Descriptif détaillé

Immeuble d'une surface totale de 1600.9 m² : 519.60 m² de locaux d'activité et 1 081.3 m² de bureaux, disponible à la vente.

Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée au R+2.

Charge admissible RDC: 1 tonne/m²
Charge admissible étage : 350 kg/m²
Hauteur sous dalle RDC : 6 mètres
Hauteur sous dalle en étage : 4,00 mètres
Porte sectionnelle RDC 400 x 450cm. ht
Mezzanine possible mais non prévue en base en RDC
Local technique en toiture
RE2020 et certification BREEAM Very Good
Toiture photovoltaïque
6 bornes de recharge électrique
Pré-équipement de l'ensemble du parking (fourreau en attente)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

4.Stores screen ext�rieurs motoris�s
2.Cloisons s�paratives en plaques de pl�tres, finition peinture
3.Menuiseries ext�rieures alu
1.Mur b�ton int�rieur
Brut Fluides en attente

Surfaces proposées

Etage	Lot	SURFACE PRIVATIVE	SURFACE AVEC PARTIES COMMUNES	Terrasses	PARKING	Commentaires
RDC	1	458,10 m� + 61.5 (mezza)= 519.6 m�	564,92 m�	5
R+1	101	181 m�	196.79 m�		2	Disponible
	102	176,30 m�	191.68 m�		2	Disponible
	103	166,50 m�	181.02m�	25 m�	2	Disponible
Total R+1		523,80 m�	569.49 m�		6	Disponible
Total disponible		1 089.09 m�

Accès - Desserte

Accès autoroutiers à proximité
Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min