Bureaux à Louer dans SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)
Surface totale de 854 m² à 4274 m²
Réf. : 38.100045 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CBRE Axite vous propose un immeuble de bureaux divisible, entièrement aménagé dans un immeuble très récent.
Idéalement situé proche du pont d'Oxford, du tramway B et de la gare de Grenoble. Nombreux emplacements de parking sécurisés. Certification BREEAM « International New Construction 2016 » niveau VERY GOOD et conforme à la Réglementation Thermique 2012.
Les plateaux bénéficient de planchers techniques.
Grand parking fermé et sécurisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Capacitaire de 1 personne pour 9m², cf tableau ci-dessous
- - Gestion des accès par contrôle d'accès (accès hall, parking)
- - 1 zone tisanerie par étage
- - BREEAM construction niveau Very Good
- - Accessibilité PMR respecté (accès, sanitaire)
- - 58 emplacements vélo
- - 22 places de stationnements électrifié
- - Ratio de place 1 place/ 40m² de bureau
- - Salle de fitness au RDC d'environs 85 m² avec douches et vestiaire homme/ femme
- - Faux plancher technique
- - Hauteur sous faux plafond 2.7m
- Moquette
- - Bâtiment qualifié Code du Travail
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Etage | SDP étage complet | SUBL | Cafeteria et Terrasse |
| R+1 (local informatique) | 17,5 m² | 19 m² | |
| R+2 | 807,72 m² | 867,653 | |
| R+3 | 795,42 m² | 854,440 | |
| R+4 | 811,92 m² | 872,164 | |
| R+5 | 806,76 m² | 866,622 | |
| R+6 | 738,83 m² | 793,651 | 119,50 m² + 56,50 m² |
| Total | 3 978,15 m² | 4 273,53 m² |
Accès - Desserte
Accès autoroutiers à proximité
Ligne de bus 22 en face de l'immeuble
Tramway B à 10 min à pied (750 mètres)
Tramway E, lignes de bus 55 et 56 à 15 min à pied (1 km
20 min en transports en commun de la gare TGV
Piste cyclables
Prix
Loyer annuel : 619 662 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 92 949 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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